Renovarea unui apartament vechi din București poate părea o provocare uriașă la început, mai ales atunci când locuința provine din blocurile construite înainte de 1990. Fie că vorbim despre apartamente în cartiere precum Berceni, Drumul Taberei, Militari, Titan sau Colentina, fiecare imobil vechi vine cu propriile probleme: pereți denivelați, instalații uzate, compartimentări incomode sau finisaje depășite.
Pentru mulți proprietari, întrebarea principală este: „Cum renovez corect un apartament vechi, astfel încât investiția să fie sigură, durabilă și cu rezultate moderne?”
TOTAL DESIGN BUCUREȘTI a realizat sute de renovări apartamente în blocuri vechi, motiv pentru care acest ghid detaliat îți oferă informații concrete, clare și utile pentru a transforma complet locuința în 2026.
1. Evaluarea apartamentului – baza fiecărei renovări reușite
Primul pas într-o renovare corectă este evaluarea profesională. Proprietarii de apartamente vechi trebuie să țină cont de structura blocului, de starea instalațiilor și de eventualele probleme ascunse.
În cadrul TOTAL DESIGN BUCUREȘTI, evaluarea inițială include:
- verificarea tencuielilor vechi și a pereților cu fisuri
- identificarea zonelor cu infiltrații sau igrasie
- testarea instalațiilor electrice
- verificarea țevilor de apă și canalizare
- analiza pardoselilor pentru a vedea dacă este necesară șapă nouă
- stabilirea clară a lucrărilor necesare
Această etapă este esențială pentru a evita surprizele neplăcute pe parcurs.
2. Planificarea renovării – cât costă modernizarea unui apartament vechi în București?
Renovarea unui apartament vechi este diferită de renovarea unuia nou pentru că apar frecvent lucrări suplimentare, precum corectarea pereților, schimbarea completă a instalațiilor sau refacerea pardoselilor.
Prețurile orientative pentru apartamente vechi renovate complet sunt:
- Garsonieră: 18.000 – 30.000 lei
- Apartament 2 camere: 35.000 – 55.000 lei
- Apartament 3 camere: 45.000 – 75.000 lei
- Apartament 4 camere: 65.000 – 95.000 lei
TOTAL DESIGN BUCUREȘTI oferă devize transparente și detaliate, astfel încât proprietarul să știe exact la ce costuri se poate aștepta.
3. Demolarea și decopertarea – începutul transformării
Apartamentele vechi au întotdeauna finisaje învechite, iar primul pas real în renovare este eliberarea completă a spațiului.
Echipa noastră se ocupă de:
- decopertări gresie și faianță
- îndepărtarea tencuielilor deteriorate
- scoaterea parchetului vechi
- demolarea pereților neportanți pentru optimizare
- evacuarea molozului și curățenie generală
La final, apartamentul este pregătit pentru lucrările tehnice.
4. Instalațiile electrice – obligatoriu de schimbat într-un apartament vechi
Majoritatea apartamentelor construite înainte de 1990 au instalații electrice depășite și nesigure. Pentru a transforma locuința într-un spațiu modern, TOTAL DESIGN BUCUREȘTI recomandă:
- refacerea completă a instalației electrice
- realizarea de circuite separate pentru bucătărie, AC și electrocasnice
- montarea unui tablou electric modern
- pregătire pentru iluminat LED și sisteme smart
- cabluri ignifuge de ultimă generație
Această etapă oferă siguranță și reduce riscul de defecțiuni.
5. Instalațiile sanitare – element esențial în apartamentele vechi
În renovările apartamentelor vechi din București, instalațiile sanitare sunt aproape întotdeauna înlocuite.
Lucrările includ:
- schimbarea completă a țevilor vechi
- poziționarea corectă a scurgerilor
- refacerea pantelor
- instalarea obiectelor sanitare noi
- pregătire pentru mobilier și cabină de duș modernă
Durabilitatea unei renovări depinde enorm de calitatea instalațiilor sanitare.
6. Tencuieli, rigips și gletuiri – readucerea pereților la viață
În apartamentele vechi, pereții prezintă adesea denivelări, fisuri sau tencuieli slăbite. TOTAL DESIGN BUCUREȘTI remediază aceste probleme prin:
- tencuieli noi sau reparații locale
- armare cu plasă pe zonele fisurate
- colțare metalice pentru muchii perfecte
- glet grosier și glet de finisaj
- șlefuire profesională
- amorsare în două straturi
Rezultatul? Pereți perfect drepți, ideali pentru finisaje premium.
7. Zugrăveli premium – secretul unui apartament modern
Tendințele actuale în zugrăveli pentru apartamente vechi includ:
- lavabil mat extra premium (alb, crem, bej)
- tonuri naturale care luminează încăperile
- culori pastelate pentru dormitor
- efecte decorative moderne
- vopsele superlavabile rezistente la spălare
Atenția la detalii face ca apartamentul să arate complet nou.
8. Pardoseli moderne – gresie, SPC și parchet
În renovarea apartamentelor vechi, pardoselile sunt transformate complet.
Recomandările TOTAL DESIGN BUCUREȘTI:
- SPC în living, dormitoare și hol
- gresie porțelanată în baie și bucătărie
- plinte înalte pentru un aspect modern
- șapă autonivelantă dacă pardoseala este neuniformă
Aceste opțiuni sunt durabile, estetice și ușor de integrat în orice design interior.
9. Uși interioare, obiecte sanitare și iluminat modern
Pentru a completa transformarea apartamentului:
- montăm uși interioare premium sau filomuro
- instalăm obiecte sanitare noi
- montăm corpuri de iluminat LED, spoturi și aplice
- adăugăm oglinzi luminate și accesorii moderne
Fiecare detaliu contează în renovările apartamentelor vechi.
10. Curățenie profesională și predare la cheie
TOTAL DESIGN BUCUREȘTI predă locuința:
- complet curată
- aspirată
- cu geamuri spălate
- fără urme de materiale
- pregătită pentru locuit
Renovarea unui apartament vechi trebuie să se termine la un standard premium, nu cu mizerie și praf peste tot.
Tendințe în renovarea apartamentelor vechi din București (2026)
Printre cele mai populare soluții se numără:
- pereți în tonuri naturale calde
- scafe pentru iluminat indirect
- mobilier pe comandă
- băi în stil hotel
- pardoseli SPC
- uși fără toc vizibil
- design minimalist cu accente elegante
TOTAL DESIGN BUCUREȘTI integrează toate aceste tendințe în lucrările sale.
De ce să alegi TOTAL DESIGN BUCUREȘTI pentru renovarea unui apartament vechi?
✔ Experiență reală în blocuri vechi (AN, comuniste, L, P, etc.)
✔ Execuție completă – demolare, instalații, finisaje
✔ Devize detaliate, fără costuri ascunse
✔ Termene respectate
✔ Materiale premium
✔ Garanție reală pentru lucrări
✔ Echipă stabilă, profesionistă și serioasă
Renovarea unui apartament vechi din București devine simplă, sigură și eficientă atunci când lucrezi cu profesioniști care cunosc exact nevoile acestui tip de locuințe.
